家居連鎖業出路陷入迷茫

    全球最大的家居零售商家得寶從2009年上半年開始陸續關閉經營不善的門店；而歐洲最大的家居零售商百安居（查看地圖）也在去年“壯士斷腕”，關閉20多家門店，并對十余家門店進行調整。在這樣的背景下，國內家居零售巨頭紅星美凱龍、金盛家居卻還在“跑馬圈地”，他們的一致目標是上市，而推動他們擴張的動力是“低成本、高速度”。

    值得一提的是，在有限的資本條件下，紅星美凱龍和金盛家居都選擇了以“二房東”的方式進行擴張，在其他中小型家居賣場紛紛降租金“拉攏”供應商的時候，兩大巨頭每年的租金還在持續上漲，部分供應商被迫撤場，新招商項目則面臨尷尬局面。

    除此之外，在金融危機下，看重消費者“實用”心理的網上家居建材超市則開始占領大賣場的“陣地”：曲美家具進行網絡直銷；成立5年的上海團購網宣布2009年平臺交易額超過30億元；憑著“同類產品價格僅是大賣場四成”的優勢，優可屋宣布上線……

    一直被外界視為“暴利”的家居連鎖業又將有怎樣的變局，我們將拭目以待。

    以股權作抵押多地融資

    在此之前，金盛集團高層曾對外公開表示，金盛計劃在香港上市之后融資50億元。在未能從資本市場成功融資的情況下，為了實現在各地的擴張，金盛家居不得不通過外力實現融資計劃。

    2009年11月，新安股份（600596，SH）發布公告稱，已與杭州工商信托有限公司合作，投資5000萬元向南京金盛國際家居市場經營管理有限公司發放為期半年的貸款。同時，金盛家居以其持有的南京金盛裝飾市場經營管理有限公司33%的股權（截至2009年6月30日的權益價值約1.01億元）向杭州工信質押，用于擔保金盛家居在《借款合同》項下義務的履行。此外，金盛家居的實際控制人王華及其配偶為金盛家居在《借款合同》項下的履行提供連帶責任保證擔保。

    在此之前的2008年1月，北大青鳥（08095，HK）宣布，其全資附屬公司開曼發展同意向金盛香港提供最多1800萬美元（約1.31億元人民幣）之融資，為期4個月，年利率為30厘。融資以金盛香港36%股權作抵押。公告顯示，上述融資主要供金盛香港用作支付及注資于南京建寧金盛市場管理公司之注冊資本未繳股款。

    據觀察，從2009年12月份開始，金盛家居開始在武漢招聘融資專員，而金盛在當地的第二家門店也已在去年初開業。